1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱岳麓山實驗室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項目監(jiān)理，項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱 長沙市芙蓉區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號關(guān)于岳麓山實驗室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項目可行性研究報告的批復(fù)，芙發(fā)改投[2024]142號，項目業(yè)主為長沙市芙蓉區(qū)教育局，主要建設(shè)內(nèi)容岳麓山實驗室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項目監(jiān)理，項目總投資為39733.94萬元，資金來源省、市、區(qū)級預(yù)算安排，已落實。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1  招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：岳麓山實驗室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項目監(jiān)理；

1.2.2  建設(shè)地點：長沙市芙蓉區(qū)科教路以東，東湖公園以西；

1.2.3  項目基本情況：本項目凈用地面積約55027㎡，總建筑面積約67745.35㎡，其中地上建筑面積約50975.15㎡，地下建筑面積約16770.2㎡。本項目由三棟教學(xué)樓、一棟綜合樓、一棟實驗樓、一棟學(xué)生宿舍和地下室組成，共6棟。其中1#、2#、3#棟為教學(xué)樓，4#棟為實驗樓，5#為體藝綜合樓、6#為學(xué)生宿舍。具體情況分別如下：1#、2#、3#為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，建筑面積1#棟5796.16㎡、2#棟6541.92㎡、3#棟4519.58㎡；4#棟為5層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.9m，建筑面積約6453.91㎡；5-1#棟為3層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，屋頂采用鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，總面積17478.77㎡，最大單跨跨度46.5m，5-2#棟為綜合樓，6層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，面積4606.71㎡，5#棟總面積22085.48㎡，按規(guī)劃定性上為一棟單體建筑。6#棟為7層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約7448.18㎡；另有垃圾站1座，層高6m，建筑面積48㎡，門衛(wèi)室1間，建筑面積63.84㎡，地下車庫為2層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約16770.2㎡。采用附建式人防工程，裝配率不低于50%，綠色建筑設(shè)計目標(biāo)為《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》不低于一星級。具體建筑方案詳見初步設(shè)計文件（以上經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)以市資規(guī)批復(fù)的總圖和建筑單體報建文件為準(zhǔn)）。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”）

   1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：510日歷天。暫定510日歷天（最終以發(fā)包人具體要求為準(zhǔn)），從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束的全過程監(jiān)理服務(wù)；

1.4 招標(biāo)范圍：本項目建設(shè)全過程的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期，包括對建設(shè)工程質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等；

1.5 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個?1個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。

2.4  本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

?不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.6 類似工程業(yè)績要求：

□不要求

?要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

?企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1項類似工程

2.7  其他要求：

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[2021]234號文件規(guī)定的：綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請從2025-2 -21起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2025-3-14 9:00（北京時間）。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

6.2電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后40分鐘，請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（http：//bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》（http：//fwpt.csggzy.cn/）、《芙蓉之窗-長沙市芙蓉區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站》（http：//www.furong.gov.cn）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為長沙市芙蓉區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室，電話0731-84683429。

9.其它

9.1本招標(biāo)項目采用智慧輔助評審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：智慧投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙市芙蓉區(qū)教育局；

地    址：長沙市芙蓉區(qū)人民東路189號；

聯(lián) 系 人：楊先生；

電    話：0731-82191861；

招標(biāo)代理機構(gòu)：永信和瑞工程咨詢有限公司；

地    址：長沙市岳麓區(qū)岳麓街道中建智慧谷產(chǎn)業(yè)園二區(qū)11號棟；

項目負責(zé)人：常麗佳；

項目負責(zé)人電話：15675118143；

項目組成員：陳佳、余坤軍

項目組成員聯(lián)系電話：0731-89767891